Estimation théorique
Rue de boisvinet,85520 Jard sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de boisvinet,85520-Jard sur Mer indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.410€ et 3.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jard-sur-Mer (85114), comprenant 2695 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 12,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.274€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-06 | 5596 | RUE DE BOISVINET | 4 | 98 | 398 | 208000€ | 2122€ |
2021-02-04 | 32 | IMP DE BOISVINET | 2 | 49 | 143 | 54250€ | 1107€ |
2022-12-17 | 32 | IMP DE BOISVINET | 5 | 89 | 350 | 230000€ | 2584€ |
2020-12-15 | 41 | RUE DE BOISVINET | 6 | 92 | 1000 | 355000€ | 3859€ |
2023-04-07 | 15 | RUE DE LA COURBE D OR | 3 | 64 | 671 | 335000€ | 5234€ |
2020-12-19 | 5 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 140 | 470 | 410000€ | 2929€ |
2020-02-11 | 3 | RUE VINCENT AURIOL | 6 | 143 | 1059 | 340000€ | 2378€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 83 | 483 | 250000€ | 3012€ |
2020-05-30 | 7 | RUE VINCENT AURIOL | 2 | 43 | 453 | 239000€ | 5558€ |
2022-02-07 | 7 | RUE DE LA COURBE D OR | 4 | 99 | 730 | 300000€ | 3030€ |
2022-08-29 | 10 | RUE DU MAL LECLERC | 7 | 174 | 957 | 620361€ | 3565€ |
2023-06-30 | 52 | RUE DE BOISVINET | 6 | 125 | 337 | 400000€ | 3200€ |
2019-11-05 | 17 | ALL DE BOISVINET | 3 | 60 | 1025 | 235000€ | 3917€ |
2022-11-30 | 15 | RUE VINCENT AURIOL | 7 | 125 | 655 | 360000€ | 2880€ |
2020-07-17 | 5 | ALL DE MORPOIGNE | 3 | 57 | 766 | 250000€ | 4386€ |
2023-03-28 | 13 | IMP DES HERONDAIS | 5 | 150 | 824 | 435000€ | 2900€ |
2019-11-06 | 8 | ALL DE MORPOIGNE | 5 | 107 | 308 | 248000€ | 2318€ |
2023-04-11 | 6 | RUE DE BOISVINET | 3 | 56 | 391 | 290000€ | 5179€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DE MORPOIGNE | 4 | 93 | 340 | 266000€ | 2860€ |
2020-12-14 | 5 | RUE DE MORPOIGNE | 4 | 97 | 556 | 300000€ | 3093€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DE BOISVINET | 4 | 50 | 96 | 213000€ | 4260€ |
2020-06-11 | 23 | RUE DE MORPOIGNE | 2 | 39 | 0 | 127000€ | 3256€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DE BOISVINET | 2 | 40 | 133 | 144470€ | 3612€ |
2020-01-06 | 26 | RUE DU MOULIN DE BELLEVUE | 4 | 95 | 676 | 355000€ | 3737€ |
2020-04-24 | 10 | RUE DU MOULIN DE BELLEVUE | 2 | 48 | 265 | 130000€ | 2708€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DU MOULIN DE BELLEVUE | 5 | 112 | 475 | 430000€ | 3839€ |
2022-12-12 | 35 | RUE DE L OCEAN | 4 | 57 | 335 | 178484€ | 3131€ |
2023-06-13 | 35 | RUE DE L OCEAN | 4 | 57 | 335 | 212000€ | 3719€ |
2022-05-05 | 50 | RUE DE L OCEAN | 4 | 73 | 0 | 230000€ | 3151€ |
2021-12-01 | 16 | IMP TRAVOYON | 6 | 164 | 552 | 1400000€ | 8537€ |
2019-07-02 | 8 | RUE DES HERONDAIS | 4 | 113 | 873 | 315000€ | 2788€ |
2022-05-02 | 1 | RUE DU MOULIN DE BELLEVUE | 6 | 149 | 530 | 550000€ | 3691€ |
2022-12-08 | 56 | RUE DE L OCEAN | 2 | 58 | 228 | 160000€ | 2759€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DES HERONDAIS | 5 | 94 | 498 | 176000€ | 1872€ |
2019-08-09 | 3 | RUE BOILEAU | 4 | 65 | 95 | 110000€ | 1692€ |
2020-10-16 | 24 | RUE DE L OCEAN | 1 | 30 | 51 | 105000€ | 3500€ |
2020-08-06 | 20 | RUE DE L OCEAN | 4 | 92 | 402 | 175000€ | 1902€ |
2022-04-26 | 16 | RUE DE L OCEAN | 4 | 164 | 1335 | 506250€ | 3087€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DE L OCEAN | 4 | 45 | 89 | 120000€ | 2667€ |
2021-08-30 | 14 | RUE JEAN YOLE | 4 | 137 | 612 | 312000€ | 2277€ |
2023-01-05 | 23 | RUE DE L OCEAN | 3 | 83 | 577 | 417800€ | 5034€ |
2021-09-30 | 60 | RUE DE L OCEAN | 4 | 112 | 321 | 200000€ | 1786€ |
2019-05-21 | 45 | RUE DE L OCEAN | 4 | 110 | 371 | 153800€ | 1398€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 68 | 692 | 295000€ | 4338€ |
2022-01-17 | 22 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 67 | 300 | 336251€ | 5019€ |
2021-06-16 | 10 | RUE DES ECHOLERES | 4 | 77 | 558 | 270000€ | 3506€ |
2021-05-12 | 4 | IMP DES CIGALES | 3 | 56 | 497 | 190000€ | 3393€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 125 | 507 | 463000€ | 3704€ |
2020-10-08 | 9 | RUE DU PETIT BRANDAIS | 3 | 72 | 557 | 241570€ | 3355€ |
2023-05-25 | 11 | IMP DES CIGALES | 3 | 51 | 241 | 140000€ | 2745€ |
2022-11-18 | 7 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 65 | 667 | 374400€ | 5760€ |
2019-12-26 | 51 | RUE DE L OCEAN | 3 | 65 | 495 | 269275€ | 4143€ |
2021-05-06 | 9 | RUE DE L OCEAN | 3 | 95 | 513 | 230000€ | 2421€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DU PETIT BRANDAIS | 5 | 110 | 154 | 220000€ | 2000€ |
2020-06-01 | 7 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 71 | 317 | 260000€ | 3662€ |
2022-04-04 | 2 | RES LES VAGUES | 2 | 28 | 0 | 168680€ | 6024€ |
2020-05-20 | 14 | IMP DU GEN DE GAULLE | 3 | 88 | 1001 | 220000€ | 2500€ |
2020-06-16 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 82 | 510 | 228800€ | 2790€ |
2020-12-10 | 0 | CHE DE LA RAGNETTE | 2 | 38 | 200 | 99000€ | 2605€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DU GENERAL DE CASTELLANE | 4 | 58 | 0 | 133500€ | 2302€ |
2022-07-29 | 16 | IMP DU GEN DE GAULLE | 3 | 72 | 1157 | 360000€ | 5000€ |
2020-10-31 | 7 | IMP DES ECHOLERES | 4 | 134 | 523 | 236000€ | 1761€ |
2019-10-02 | 24 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 106 | 610 | 318000€ | 3000€ |
2020-08-22 | 13 | RUE DES ECHOLERES | 3 | 85 | 580 | 280000€ | 3294€ |
2020-01-11 | 5 | RUE DES ROSES | 4 | 77 | 21 | 175000€ | 2273€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DE L OCEAN | 3 | 82 | 984 | 1300000€ | 15854€ |
2023-06-29 | 16 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 66 | 0 | 56969.7€ | 863€ |
2021-02-22 | 10 | RUE DES FRERES LUMIERE | 2 | 82 | 308 | 245000€ | 2988€ |
2020-01-10 | 18 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 55 | 341 | 219000€ | 3982€ |
2020-04-25 | 13 | RUE PRIVEE | 2 | 43 | 179 | 150000€ | 3488€ |
2022-05-10 | 9702 | IMP DES CALINES | 6 | 163 | 860 | 196500€ | 1206€ |
2020-02-12 | 9702 | IMP DES CALINES | 6 | 163 | 860 | 362000€ | 2221€ |
2020-06-20 | 7 | IMP DES CALINES | 5 | 131 | 500 | 284600€ | 2173€ |
2022-02-21 | 84 | RUE DE L OCEAN | 4 | 118 | 0 | 290500€ | 2462€ |
2019-05-11 | 13 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 41 | 0 | 150000€ | 3659€ |
2023-03-21 | 5 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 92 | 172 | 250000€ | 2717€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 64 | 258 | 378900€ | 5920€ |
2022-11-12 | 90 | RUE DE L OCEAN | 3 | 73 | 211 | 265000€ | 3630€ |
2019-05-23 | 12 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 37 | 0 | 130000€ | 3514€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DES CALINES | 2 | 37 | 0 | 148000€ | 4000€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DES CALINES | 2 | 67 | 397 | 290000€ | 4328€ |
2022-09-27 | 3 | RES LES COTTAGES DU PORT | 3 | 46 | 0 | 112000€ | 2435€ |
2020-11-06 | 6 | RES LES COTTAGES DU PORT | 3 | 46 | 0 | 177155€ | 3851€ |
2020-10-24 | 2 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 440 | 245000€ | 2722€ |
2021-06-03 | 6 | RUE BAPTISTE ROBIN | 3 | 71 | 231 | 200000€ | 2817€ |
2019-10-29 | 1512 | RUE DES CALINES | 6 | 151 | 1000 | 395000€ | 2616€ |
2023-04-27 | 4 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 144 | 877 | 415000€ | 2882€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DES CALINES | 3 | 72 | 1067 | 205000€ | 2847€ |
2019-08-02 | 5476 | RUE DU GRAND BRANDAIS | 3 | 60 | 13 | 89000€ | 1483€ |
2021-09-03 | 5476 | RUE DU GRAND BRANDAIS | 3 | 60 | 13 | 145600€ | 2427€ |
2020-04-30 | 9 | RUE DU CDT GUILBAUD | 3 | 74 | 93 | 250000€ | 3378€ |
2020-10-30 | 9010 | IMP JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 51 | 556 | 185000€ | 3627€ |
2020-09-23 | 10 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 54 | 110 | 136000€ | 2519€ |
2021-04-12 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 60 | 837 | 200000€ | 3333€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 69 | 221 | 212500€ | 3080€ |
2021-06-25 | 31 | RUE DES ECHOLERES | 2 | 60 | 207 | 200000€ | 3333€ |
2022-10-27 | 3 | IMP DES ORMEAUX | 3 | 62 | 245 | 276000€ | 4452€ |
2020-12-03 | 23 | RUE DES CALINES | 5 | 130 | 762 | 200000€ | 1538€ |
2021-07-19 | 30 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 112 | 765 | 154000€ | 1375€ |
2020-11-07 | 40 | RUE DES ECHOLERES | 3 | 68 | 319 | 177000€ | 2603€ |
2021-02-27 | 18 | RUE DU GRAND BRANDAIS | 4 | 98 | 290 | 180000€ | 1837€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES PINS | 3 | 80 | 476 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-30 | 37 | RUE DES ECHOLERES | 3 | 95 | 291 | 298040€ | 3137€ |
2021-04-16 | 22 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 4 | 67 | 232 | 150000€ | 2239€ |
2021-11-19 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 33 | 212000€ | 1413€ |
2022-04-15 | 58 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 74 | 386 | 235000€ | 3176€ |
2022-11-24 | 11 | RUE DES PINS | 4 | 45 | 80 | 213000€ | 4733€ |
2022-06-10 | 20 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 46 | 119 | 110000€ | 2391€ |
2020-01-25 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 242 | 135200€ | 2253€ |
2022-09-30 | 21 | RUE DES PINS | 3 | 62 | 175 | 156000€ | 2516€ |
2020-07-06 | 40 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 61 | 523 | 225000€ | 3689€ |
2023-01-20 | 10 | RUE DES ROBINIERS | 5 | 100 | 296 | 414000€ | 4140€ |
2019-08-02 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 51 | 0 | 125200€ | 2455€ |
2022-12-03 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 51 | 0 | 181000€ | 3549€ |
2021-04-15 | 25 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 195 | 200000€ | 2857€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 2 | 54 | 50 | 139000€ | 2574€ |
2020-08-29 | 33 | RUE DES PINS | 2 | 59 | 302 | 180000€ | 3051€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 4 | 96 | 294 | 230000€ | 2396€ |
2020-11-10 | 15 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 70 | 480 | 162000€ | 2314€ |
2021-06-29 | 33 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 102 | 554 | 260000€ | 2549€ |
2019-07-25 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 49 | 117000€ | 1539€ |
2022-01-19 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 149 | 199800€ | 2938€ |
2023-01-20 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 48 | 0 | 312000€ | 6500€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 64 | 171 | 150000€ | 2344€ |
2021-07-16 | 32 | RUE DES PINS | 3 | 70 | 162 | 232000€ | 3314€ |
2019-07-25 | 6 | CHE DU PE DU CANON | 3 | 48 | 0 | 187200€ | 3900€ |
2019-11-14 | 26 | RUE DES PINS | 4 | 54 | 560 | 150000€ | 2778€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DU MOULIN GIRARD | 3 | 95 | 690 | 225000€ | 2368€ |
2023-03-17 | 3 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 75 | 306 | 120000€ | 1600€ |
2020-11-25 | 57 | RUE DU FIEF L ABBESSE | 3 | 127 | 500 | 151159€ | 1190€ |
2021-10-13 | 12 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 85 | 254 | 230000€ | 2706€ |
2021-06-30 | 10 | RUE DU MOULIN GIRARD | 4 | 91 | 432 | 220000€ | 2418€ |
2022-06-16 | 1 | CHE DES ACACIAS | 3 | 77 | 0 | 650000€ | 8442€ |
2021-07-06 | 28 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 139 | 309 | 467000€ | 3360€ |
2020-07-03 | 10 | RUE SAINTE ANNE | 1 | 35 | 44 | 72000€ | 2057€ |
2020-12-03 | 4 | IMP DES COLINETS | 4 | 80 | 348 | 210000€ | 2625€ |
2020-03-13 | 9 | RUE DU MOULIN GIRARD | 4 | 90 | 602 | 167600€ | 1862€ |
2023-02-18 | 5 | RUE DU BOISDET | 5 | 79 | 403 | 270000€ | 3418€ |
2021-09-06 | 2 | IMP DES BECASSES | 3 | 61 | 599 | 285000€ | 4672€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DU BOISDET | 4 | 141 | 568 | 215000€ | 1525€ |
2021-06-15 | 16 | RUE SAINTE ANNE | 6 | 149 | 438 | 490000€ | 3289€ |
2021-01-22 | 3 | RUE DES VANNEAUX | 3 | 51 | 800 | 185000€ | 3627€ |
2021-04-12 | 5 | IMP DES SUREAUX | 3 | 67 | 468 | 245500€ | 3664€ |
2023-02-28 | 5 | IMP DES SUREAUX | 3 | 67 | 468 | 309000€ | 4612€ |
2019-11-05 | 3 | RUE PAUL BAUDRY | 1 | 22 | 41 | 43000€ | 1955€ |
2020-01-11 | 4 | CHE DES ACACIAS | 5 | 164 | 800 | 430000€ | 2622€ |
2021-02-27 | 6 | RUE PAUL BAUDRY | 3 | 119 | 908 | 347000€ | 2916€ |
2020-09-11 | 17 | RUE DES VANNEAUX | 4 | 72 | 166 | 218000€ | 3028€ |
2021-12-14 | 11 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 103 | 570 | 440000€ | 4272€ |
2022-09-14 | 16 | RUE DU BOISDET | 1 | 28 | 37 | 127000€ | 4536€ |